جديد القطاع العقاري… أرقام ستصدمكم

 

في جديد قطاع العقارات، شهد النمو الكبير لتملّك غير اللبنانيين للعقارات في لبنان تراجعاً بسيطاً، بعدما سعى العرب على وجه الخصوص إلى التملّك في البلد للإقامة في فصل الصيف في مختلف المناطق.

 

وفقاً للأرقام والنِسَب التي نشرتها “الدولية للمعلومات”، يملك 85 ألف شخص من غير اللبنانيين 39 مليون متر مربع من مساحة لبنان، أيّ 0.37% من المساحة الكليّة.

 

وتتوزّع المساحة الكبرى التي يمتلكها غير اللبنانيين بين 3 أقضية، إذ تشكّل 2.5% من مساحة قضاء بعبدا، 2.2% من مساحة عاليه، و1.8% من مساحة المتن، مع العلم أنّ القانون يُجيز ذلك حتى مساحة 3000 متر مربع من دون ترخيص. أمّا في حال زادت المساحة، فيجب الحصول على مرسوم من مجلس الوزراء يسمح بذلك.

 

بعد العام 2010، أخذت الحركة العقارية بالتراجع. وفي العام 2018، سجّلت تراجعاً سلبياً حيث بلغت المساحة المملوكة من غير اللبنانيين 38.77 مليون متر مربع في تموز من العام 2017، وانخفضت إلى 38.741 مليون متر مربع في نهاية العام 2018 أيّ بتراجع بلغ 0.09%.

 

وتبعاً لـ”الدوليّة”، وصل مجموع ما تملّكه غير اللبنانيين من العام 1969 الى العام 2018 إلى 38.7 مليون متر مربع. وبلغ عدد المالكين في نهاية العام 2018 إلى 84917 موزّعين بين 68400 فرد يملكون مساحة 22.160.805 أمتار مربعة و16517 شركة غير لبنانية تملك مساحة 16.580.942 متراً مربعاً.

 

جنوباً، لامس عدد المالكين من غير اللبنانيين في صيدا الـ 6459 على 1.387.107 متر مربع. أمّا شمالاً، فوصل عددهم الى 3973 في طرابلس على 1.427.201 متر مربع. وفي النبطية، بلغ عدد المالكين 662 على مساحة 445862 متر مربع.

 

واللافت أكثر يكمن في العاصمة بيروت، حيث وصل العدد الى 17752 مالكاً على 1.183.911 متر مربع. بينما تخطّى عدد المالكين غير اللبنانيين في عاليه 11544 على مساحة 6.008.158 متر مربع. وبين الأرقام الأبرز أيضاً، تظهر زحلة التي تحتضن 3457 مالكاً من غير اللبنانيين على مساحة 2.405.708 متر مربع.

 

هذا فضلاً عن عمليات التملك التي حصلت في المناطق غير الممسوحة وتلك التي لم تُدوَّن حتى اليوم في السجل العقاري.